החלטה בתיק ת"א 2465-07-10
|
ת"א בית משפט השלום בראשון לציון |
2465-07-10
12.2.2013 |
|
בפני : ד"ר איריס סורוקר |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: עו"ד אופיר יוסף - כונס נכסים |
: 1. נאות מזרחי בע"מ 2. כהן שאול 3. גינדי משה 4. גינדי יגאל 5. חב' דירות יוקרה בע"מ 6. י.ד. אחים עזרא חברה לבניין בע"מ 7. חב' מזרחי יעקב יזמות וניהול בע"מ 8. בן זיקרי יהושע 9. בן זיקרי אשר 10. בן זיקרי אברהם 11. בן זיקרי דוד |
| החלטה | |
עיינתי בבקשת כונס הנכסים למתן הוראות ביחס לביצועו או לביטולו של הסכם המכר; בתגובות הרוכשות (המשיבות 1 ו- 6); ובתגובות בעלי הזכויות (המוכרים).
אין חולק כי שיק ע"ס 971,250 ש"ח (ז.פ. 15.12.2012), שמסרה המשיבה 1 לכונס הנכסים - חולל, וכי התשלום שלפיו טרם בוצע. אף אין חולק כי המשיבות 1 ו- 6 התחייבו בהסכם המכר כלפי המוכרים ביחד ולחוד. בנסיבות אלה, הכונס ביקש ליתן לו הוראות ביחס להמשך הביצוע בתיק דנא. המוכרים ביקשו לאכוף את הסכם המכר, לחייב את הרוכשות לשלם להם את מלוא התמורה לפיו, וכן לחייבן בפיצויים בגין הפרת ההסכם. המשיבה 1 טענה כי התקשתה לממן את התמורה בשל "התנהגות אגרסיבית" של הרשות, והסכימה כי התשלום יבוצע ע"י המשיבה 6 תוך דילול זכויותיה במקרקעין. המשיבה 6 הסכימה לשלם את התמורה בכפוף להגדלת חלקה במגרש, וויתור על טענות או תביעות כנגדה.
לאחר עיון בבקשה ובתגובות אני מורה כדלקמן:
א. המשיבות 1 ו-6 יפעלו ללא דיחוי, ביחד ולחוד, לתשלום יתרת התמורה שלפי ההסכם.
ב. כונס הנכסים ידווח לבית המשפט, בתוך 30 ימים מהיום, אם התמורה החסרה שולמה.
ג. מובהר כי היחסים הפנימיים בין הרוכשות לבין עצמן, בכל הקשור לזהות המשלמת או לחלוקת הזכויות במגרש, אינם ענין שעל המוכרים לענות בו. הוא הדין ביחסיה של המשיבה 1 עם הרשות או בטעמיה לחילול השיק.
ד. אין לראות בהנחיות הנ"ל משום הכשר לאיחור בתשלום, אלא אך הנחייה מעשית שמטרתה להעלות את הסכם המכר על מסלול של ביצוע. היה והתשלום לא יבוצע כנ"ל, יוכלו בעלי הזכויות לפעול למימוש זכויותיהם מכח הסכם המכר ובהתאם לדין.
ניתנה היום, ב' אדר תשע"ג, 12 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|